Se podrá conocer lo mejor de la arquitectura porteña gracias a una App

Arqi es una aplicación con formato de guía interactiva que sugiere ocho recorridos arquitectónicos por la ciudad. Esta primera edición contiene 100 edificios con sus datos básicos: ubicación, imágenes y descripción sintética.

Una selección de los exponentes más destacados del patrimonio edilicio porteño desde la arquitectura de la colonia, pasando por las influencias parisina e inglesa hasta los más destacados ejemplos modernos forma parte de arqui, la primera Guía Interactiva de Arquitectura de Buenos Aires.

La aplicación funciona en teléfonos inteligentes y tabletas digitales por geo-referenciación (GPS). Esta primera edición contiene los 100 edificios imprescindibles de la arquitectura de la ciudad, con sus datos básicos: ubicación, imágenes y descripción sintética. Fue diseñada y construida pensando en usuarios especializados y no especializados.

El proyecto fue desarrollado por la Sociedad Central de Arquitectos y su Museo de Arquitectura y Diseño (MARQ), con el apoyo del Programa de Mecenazgo Cultural del Ministerio de Cultura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los contenidos, tanto descriptivos como informativos, como así también todas las fotografías que contiene han sido realizadas especialmente para este proyecto.

La guía Arqi es la primera en su tipo en nuestro país pero tiene antecedentes en Barcelona, Berlín, Londres y París, como los casos más emblemáticos. La aplicación ya está disponible (desde el 15 de Junio)para formato iOS y Android, en sus respectivas tiendas, se puede descargar en forma gratuita y puede usarse en idioma español, inglés o portugués. También se podrá consultary hacer crecer con las contribuciones de los usuarios desde su plataforma web

Cada obra catalogada cuenta con: su nombre, año de realización, descripción, estado de conservación, si el edificio está abierto o no a visitas y fotografías inéditas. Más un mapa e información que corre sobre Google maps sobre cómo llegar (en auto, a pie o en transporte público), desde la ubicación en la que se encuentra el usuario hasta la obra que está consultando, con la distancia y el tiempo de viaje en cada caso.

Fuente: http://arq.clarin.com/arquitectura/Guia-Interactiva-Arquitectura-Buenos-Aires_0_1595840508.html

 

Empresarios de la construcción de Tucumán piden que se transparente la obra pública

El presidente de la Cámara de la Construcción pidió que haya un proceso de licitación claro y que se califique a las empresas. Su par de la cámara nacional aseveró que la ex presidenta Cristina Fernández estaba al tanto de las maniobras dudosas de su ex funcionario detenido
ransparentar la obra pública, para que sea una herramienta creíble, en momentos en que el país necesita de esta actividad, capaz de generar puestos de trabajo. Este fue el mensaje de Daniel Mafud, presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción (CTUC), quien repudió el caso de corrupción que involucra al ex funcionario José López, encargado de administrar recursos de la obra pública durante la gestión kirchnerista.

El directivo opinó que la investigación judicial, iniciada luego de que López fuera detenido en un monasterio de General Rodríguez cuando intentaba ocultar casi U$S 9 millones, afecta la transparencia de la obra pública y a las empresas que operan en este mercado.

“Lamentamos mucho lo que pasó. Estas situaciones empañan el desarrollo de la obra pública. Y todo lo que empañe a las instituciones involucradas afecta también al bien común y a los empresarios porque se genera descrédito. La obra pública es una actividad que representa el bien común, y que necesita toda la sociedad”, analizó Mafud.

El directivo insistió en la necesidad de que la obra pública funcione de un modo transparente, y que se respete el mecanismo de licitación pública. “Queremos una obra pública creíble, para que haya competencia. Además de la licitación pública, es necesario que haya un sistema de calificación de la calidad de los trabajos”, observó el directivo de la CTUC.

Por otro lado, diferenció a las Pequeñas y Medianas Empresas (PyME) de la construcción, de aquellas grandes compañías que operan en el mercado nacional. “En 2007, las PyME constructoras del norte del país propusimos la conformación de una confederación. En aquel momento, solicitamos reuniones con funcionarios de la Nación, pero no tuvimos éxito”, recordó. Finalmente, advirtió que las constructoras del interior están totalmente desfinanciadas, por la parálisis de la obra pública.

Las declaraciones del directivo de la CTUC llegaron en un momento en que diversos empresarios de la construcción local estarían en la mira de la Oficina Anticorrupción de la Nación. Ese departamento posee en sus manos documentación que involucraría a una quincena de firmas locales y “se encuentran involucradas en el pago de sobreprecios, pago de dádivas, obras inconclusas, puentes caídos y con graves problemas estructurales”, según el texto en manos de la OA al que tuvo acceso LA GACETA.

El caso López puso nerviosos a varios empresarios de la construcción locales, que ayer estaban pendientes de los pasos judiciales y del paso del parlamentario del Parlasur por Tribunales.

Sabía que había coimas

Más explosivas fueron las declaraciones de Juan Chediack, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), que dio detalles sobre las irregularidades durante la gestión de López. “Por supuesto que sabía que había coimas en Vialidad. Nosotros lo hemos dicho. La Cámara siempre estuvo en contra de esto. Hay causas abiertas desde el 2008 que nunca avanzaron y avanzan ahora. Lo había denunciado Elisa Carrió”, dijo el empresario en diálogo con radio La red.

“Que la empresa Austral no hacía las obras y cobraba adelantado lo hemos dicho. Se lo dijimos a la gente de Vialidad Nacional, se lo dijimos a José López, a Julio de Vido, a Cristina Kirchner. Nosotros dijimos que había privilegiados”, remarcó Chediack.

El presidente de la CAC señaló que no cree que haya habido sobreprecios generalizados. “Había licitaciones que no participábamos porque el dinero iba directo a una provincia. Siempre Vialidad hace acuerdos con provincias”, añadió.

Frente a la pregunta del periodista Luis Majul sobre si la Presidenta sabía sobre las irregularidades, afirmó: “Cristina Kirchner, Julio de Vido y José López sabían que había empresas que cobraban antes que otras. Austral no es socia de la Cámara Argentina de la Construcción”.

Chediack negó que desde la oficina de Obras Públicas le hayan ofrecido coimas. “Tal vez fue por la forma de ser de muchos constructores, muchos fuimos excluidos de muchos sistemas. Estoy convencido de que esto está muy limitado a un grupito muy chiquito de empresas”, dijo.

Fuente: http://www.lagaceta.com.ar/nota/686592/politica/empresarios-construccion-tucuman-piden-se-transparente-obra-publica.html

 

Créditos hipotecarios: se multiplican las consultas, pero hay pocas operaciones

En los bancos afirman que los préstamos indexados y las líneas del Nación despiertan gran interés; aspiran a que despeguen en septiembre. Continuar leyendo «Créditos hipotecarios: se multiplican las consultas, pero hay pocas operaciones»

Cómo es la casa de cartón corrugado que dura 100 años

Diseñada por una firma holandesa, Wikkelhouse es fácil de transportar y se puede instalar en un sólo día. Además, es tres veces más ecológica que una vivienda de construcción tradicional. Su precio estimado es de US$ 28.000.

El diseño no tiene límites y permite crear objetos, muebles y hasta casas. Todo cada vez más original y cien por ciento ecológico. Entre las novedades más recientes se encuentra una casa modular construida con cartón corrugado. Wikkelhouse, realizada por diseñadores de la firma holandesa Fiction Factory, es fácil de transportar, se puede instalar en un sólo día y tienen una vida útil de 100 años. Además, es tres veces más ecológica que una casa de construcción tradicional y su precio estimado es de US$ 28.000.
Originalmente, el diseño incluye un monoambiente pero se le puede añadir un segmento inteligente con instalaciones de cocina, ducha y baño. También se puede personalizar según las preferencias de cada comprador como, por ejemplo, los tamaños de las ventanas y los colores de los acabados.

La estructura está formada por láminas de cartón corrugado que se van aplicando en capas con un pegamento ecológico. El material se envuelve 24 veces alrededor de un molde con la forma de la casa, garantizando resistencia, durabilidad y hermetismo. También crea una estructura de forma sostenible y aislada térmicamente. La parte externa, en tanto, se sella con un recubrimiento resistente al agua y paneles de madera para protegerla de las condiciones climáticas.
Los bloques de la vivienda pesan alrededor de 500 kg y miden 1,2 metros de ancho por 4 metros de altura. Esto permite que los diseños sean flexibles y puedan adaptarse a las necesidades de sus habitantes. El módulo se coloca sobre sobre un chasis que permite su movilidad en el caso de necesitar cambiar la orientación o desplazar la vivienda a una ubicación distinta.

Fuente: http://arq.clarin.com/arquitectura/arquitectura_sustentable-casa_carton_corrugado_0_1583841720.html

La Copa América Centenario muestra su esplendor en 10 monumentales estadios

Las sedes en las que se disputa la Copa son mega edificios que cuentan con toda la tecnología para garantizar el disfrute del espectáculo. Varios cuentan con programas variados de reciclaje e iniciativas para reducir el consumo de energía y agua.

Los estadios sede de la Copa América 2016 son verdaderos monstruos de cientos de miles de metros cuadrados que funcionan como un reloj y la explotación comercial está en todos los detalles. Su nombre no es el del equipo local, ni el de su mayor referente o goleador, sino el de la marca que lo sponsorea. De todos modos, la pasión rugirá en cada partido y todo está dispuesto para que ello suceda.

El hincha puede comprar su ticket con su teléfono, con la garantía de que verá la gambeta desde cualquier sitio, aún desde la butaca más lejana. De todos modos, podrá seguir la jugada desde alguna de las pantallas hiper gigantes y de alta definición. Si desea mandar una foto a un amigo, una conexión wi-fi le simplificará la tarea (aún con el estadio a tope). Y podrá quedarse tranquilo de que la botella que arrojó en el recipiente indicado será reciclada oportunamente, como también el aceite que frió las papas que comió su hijo.

 

1) Chicago Soldier – Chicago

 

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2) Estadio Gillette – Boston

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3) MetLife Stadium – Nueva York

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4) Houston NRG Stadium – Houston

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5) Rose Bowl Stadium – Los Angeles

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6) Citrus Bowl Stadium – Orlando

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7) Lincoln Financial Field – Filadelfia

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8) University of Phoenix Stadium – Phoenix

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9) Levi’s Stadium – San Francisco

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10) Century Link Field -Seattle

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Fuente: http://arq.clarin.com/arquitectura/Conoce-estadios-Copa-America-Centenario_0_1593440763.html

La construcción busca su reactivación a través del blanqueo de capitales

BUENOS AIRES.- Empresarios dedicados al desarrollo de inmuebles le pedirán a los diputados que, esta semana debatirán el proyecto del blanqueo de capitales, que permitan que los fondos que ingresen al país se puedan utilizar en emprendimientos en pozo. Los empresarios consideran que esta alternativa ayudará a reactivar la industria de la construcción y a terminar proyectos en ejecución.

Los desarrolladores propusieron que el uso de fondos del blanqueo de capitales, canalizados en la construcción, se implemente mediante boletos de compraventa, con una alícuota del 5%. Señalaron que, de concretarse, esta medida impactaría positivamente en inmuebles a estrenar con un valor de hasta U$S 200.000.

En medio del panorama recesivo que atraviesan los desarrollos inmobiliarios, de a poco el mercado comenzó a reactivarse. Héctor D´Odorico, presidente del Colegio Único de Corredores inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Cucicba), estimó que el blanqueo de capitales representa un impulso al segmento de inmuebles nuevos, principalmente aquellos que llevan adelante los desarrolladores medianos, ya que, si bien aún no está definido el proyecto, los montos que no superen los U$S 200.000 no recibirían penalización en el momento de ingresar los recursos al sistema financiero. “Estos fondos buscarán refugio de valor que sólo garantiza la compra de bienes durables”, analizó.

Por su parte, la Comisión de Desarrolladores de la Cámara Argentina de la Construcción, que preside Gonzalo Monarca, destacó que la actividad económica del mercado inmobiliario se mueve, principalmente, por las obras de gran escala. “Entonces, es importante que el Gobierno incorpore al régimen de transparencia fiscal un artículo puntual en el que se trate la posibilidad de aplicar el blanqueo de capitales a proyectos en pozo”, sugirió. “El recuerdo amargo del Cedin quedó en el pasado. La posibilidad de ingresar montos superiores a U$S 200.000, a tasas de entre el 5% y el 10% obliga a los desarrolladores a atender a una demanda cautiva”, concluyó D´Odorico. (Télam)

Expensas subirían hasta un 25% en julio

Inquilinos y propietarios de departamentos deberán abonar a partir del próximo mes, entre un 20% y un 25% más en sus expensas, reajuste que se suma al incremento, vigente desde marzo, del índice de actualización semestral de los alquileres que se extendió al 15%, en promedio.

Luego de las negociaciones paritarias entre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Fateryh), que nuclea a los porteros, y la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (Caphai), que representa a los administradores de edificios, la Cámara de Administradores de Consorcios de Tucumán, definió un incremento de hasta un 25%, según el caso, en las expensas en los edificios, como medida para afrontar el reajuste salarial que obtuvieron los porteros.

A fines de mayo, el Ministerio de Trabajo de la Nación homologó el acuerdo paritario, en el cual las partes convinieron tres sumas fijas remunerativas no acumulativas de $ 1.800 para marzo y abril, de $ 2.000 para mayo y un aumento del 25% desde junio en los salarios básicos, según consignó la agencia Télam.

Cabe destacar que con  el Nuevo Código Civil y Comercial se obliga a los administradores a afrontar, con el dinero de las expensas, no sólo de los sueldos de los porteros, sino también los gastos de mantenimiento de los inmuebles.

 

Construyen reservorios de agua para atender a productores de una localidad tucumana

La localidad de EL Puestito, ubicada en el departamento Burruyacu, al norte de Tucumán cuenta con una población de 1.700 personas y uno de los principales problemas que plantearon los vecinos fue la provisión de agua para consumo humano.

Por ello, en el marco del Programa para el Desarrollo Rural Incluyente (Proderi) -que depende del Ministerio de Agroindustria de la Nación-, a través de un convenido con la Universidad Nacional de Tucumán (UNT), el Centro de Estudios Territoriales Ambientales y Sociales (Cetas) se está llevando adelante el Proyecto “Desarrollo Sustentable en la localidad de El Puestito”. El trabajo, que comenzó con la evaluación y el debate con los lugareños en 2006, hoy se encuentra en la etapa de construcción de dos cisternas. El objetivo es preservar el medio ambiente promoviendo capacidades propias de la población, fomentar el turismo rural con participación vecinal e introducir tecnologías amigables con el ambiente, ejecutar obras de infraestructura y diversificación agrícola que fortalezcan las economías familiares, contribuyendo a preservar el patrimonio natural y cultural.

La obra se ejecuta con financiamiento Proderi por un total de algo más de $ 2,32 millones destinados a la construcción de dos cisternas con capacidad para 120.000 litros de agua.

 

La UNT presentó a la Nación el proyecto para la construcción del dique Potrero del Clavillo

Después de más de cinco años, el proyecto del dique Potrero del Clavillo tuvo hoy un avance importante. Es que funcionarios de la Nación recibieron de parte de la UNT el proyecto final para el llamado a licitación del complejo hidroeléctrico, en un acto que se realizó en el Anfiteatro B2 de la Facultad de Ciencias Exactas y Tecnología.

Presidida por la rectora Alicia Bardón, la ceremonia contó con la presencia del subsecretario de Recursos Hídricos de la Nación Pablo Bereciartua; el titular del Plan Belgrano, José Cano; el intendente Germán Alfaro, y autoridades de los gobiernos de Tucumán y de Catamarca, y funcionarios universitarios. También participó el vicerrector José García.

El trabajo que se presentó fue elaborado por técnicos de la Facultad de Ciencias Exactas y contempla la concreción del proyecto integral del Complejo de Aprovechamiento Hídrico de los ríos Cañas, Gastona y Medina, también conocido como complejo Potrero del Clavillo.

La obra, proyectada para la zona del municipio de Aconquija en Catamarca, prevé la generación de energía para cubrir la demanda de esa provincia, según lo explicó el decano de esa casa de estudios Sergio Pagani. También sostuvo que esta obra se complementará con otro proyecto por el que se firmó un convenio para continuar con los estudios técnicos y de gran impacto: se trata del Dique El Naranjal, ubicado en territorio tucumano. «Este convenio que se licitará una vez que se concluya el proyecto final permitiría el control de cuencas para evitar inundaciones en la provincia», destacó.

Bardón destacó que estas obras tendrán un impacto muy importante para el desarrollo económico, energético, como ordenador de cuencas, y también a futuro como polo de desarrollo turístico. «Donde hay diques, e infraestructura, hay turismo y esparcimiento, y por ende generación de puestos de trabajo. La UNT está orgullosa de sus docentes y estudiantes que se involucraron en esta área de desarrollo», indicó.

Por su parte Bereciartura sostuvo que la obra proyectada pondrá en valor a toda la región, y que es una de las prioridades del Gobierno nacional por su impacto en las economías y en el desarrollo social de las comunidades.

«Este proyecto es un aporte de la Universidad Nacional de Tucumán a las grandes obras que encara la Nación para el verdadero desarrollo; no sólo nos va a permitir generar energía, prever la seguridad hídrica para evitar inundaciones, sino que será el modelo, el ejemplo de obra pública, donde participan provincias y la Nación, siguiendo un plan, y garantizando transparencia y el alcance de objetivos», añadió el titular del Plan Belgrano.

Fuente: http://www.noticiasunt.com.ar/noticias/130055/unt-presento-nacion-proyecto-para-construccion-dique-potrero-clavillo

Planean construir 2.800 km de autopistas

BUENOS AIRES.- El Gobierno lanzó un nuevo plan de seguridad vial. Según el ministro de Transporte de la Nación, Guillermo Dietrich, se construirá en los próximos cuatro años la misma cantidad de kilómetros de autopistas que en los últimos 65: 2.800. Además, se sumarán otros 4.000 km de rutas seguras, más anchas y con banquinas asfaltadas. El plan, que demandará una inversión de $ 200.000 millones y generará unos 35.000 puestos de trabajo, plantea críticas por parte de organizaciones civiles que abogan por la seguridad vial.

“Es catastrófico el estado de las rutas y ésa es la principal causa de los accidentes. No es cierto que la imprudencia vial lo sea, porque con mejores rutas se logrará mitigar este mal”, dijo Dietrich.

En el país, hay 182.000 kilómetros de rutas, 40.200 de los cuales forman parte de la red vial nacional. Pero el 85% de los vehículos circulan por sólo 6.000 km, que se centralizan en las provincias de Buenos Aires, Santa Fe y Córdoba. Del total de rutas, sólo 2.800 kilómetros son autovías o autopistas.

“Muchas fueron construidas en lugares de bajo tránsito, fundándose en criterios de alineación política de circunstanciales autoridades y no por necesidades reales”, señaló el ministro.

La acción forma parte del plan integral de seguridad vial denominado Movilidad Segura, que busca evitar más muertes en accidentes. El programa tiene cuatro áreas de acción: gestión estratégica de la información; inversión en obras; educación para prevenir, y aplicación colaborativa de las provincias.

El Gobierno prevé invertir unos $ 200.000 millones en las obras, de las que $ 120.000 millones serán sólo para la creación de autopistas. El plan se comenzó a elaborar un año antes de las elecciones presidenciales.